CONSEJOS PARA LOGRAR ¡LA COMPRA DE SU NUEVA CASA!

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Por Renzo Huertas, Agente Licenciado de Bienes Raíces

Buscar una nueva vivienda puede ser una experiencia fascinante y desafiante. Es importante tener un agente inmobiliario que se tome el tiempo de comprender sus necesidades y estilo de vida personales.

Paso 1: Decidirse a comprar

La decisión de comprar su primera casa es una de las mejores decisiones y de las más importantes que tomará en su vida. Después de todo, una casa es la inversión más importante de la vida para la mayoría de las personas. Entonces, ¿cómo saber si es el momento adecuado para comprar su primera vivienda?

Nunca es un mal momento para comprar la propiedad adecuada. La clave es encontrar una buena compra y tomarse el tiempo para evaluar su situación económica cuidadosamente.

Paso 2: Contratar un agente

Cuando busque un agente inmobiliario que le ayude, sepa que los buenos agentes ponen a sus clientes en primer lugar ante todo. Este es su sueño y su agente es su colaborador para ayudarle a hacer realidad este sueño.

Renzo Huertas, Agente Licenciado de Bienes Raíces en Tennessee
Renzo Huertas, Agente Licenciado de Bienes Raíces. Cel. (865) 237-8390

Un agente inmobiliario excelente:

• Le enseñará sobre las condiciones actuales del mercado.

• Analizará lo que usted desea y necesita en su nueva casa.

• Le guiará a propiedades que satisfagan sus criterios.

• Coordinará el trabajo de los demás profesionales a lo largo del proceso.

• Negociará con el vendedor en su nombre.

Controlará y verificará documentos y plazos.

• Solucionará los problemas que puedan surgir.

Paso 3: Asegurar la financiación

En última instancia, el prestamista le otorgará una aprobación previa por un monto específico, pero USTED decide cuánto puede pagar con comodidad todos los meses. Recuerde, el prestamista solo ve su situación económica en papel. Es suya la decisión de cuánto está dispuesto a ajustar su presupuesto para tener la casa de sus sueños. 

Asegúrese de seguir estos seis pasos para financiar su vivienda:

1. Elija un agente de préstamos.

2. Realice una solicitud de préstamo y obtenga la aprobación previa.

3. Determine lo que desea pagar y elija una opción de préstamo.

4. Presente un contrato de oferta de compra aceptado al prestamista

Paso 4: La casa propia

Ya obtuvo la aprobación previa y está listo para comenzar la búsqueda. Pero, ¿cómo o dónde comenzar? Hay una gran oferta de propiedades y sumergirse en esto sin ninguna orientación puede ser abrumador y confuso. Un buen agente le ayudará a identificar con más exactitud las propiedades que se ajusten a sus criterios. La vivienda adecuada debe satisfacer todas sus necesidades importantes y tantos otros deseos como sea posible. Algunas de las preguntas que debería hacerse incluyen

¿Cerca de dónde quiero que esté mi casa?

¿Cuánto espacio necesito? ¿Por qué?

¿Qué es más importante: la ubicación o el tamaño?

¿Me interesaría una propiedad para refaccionar?

¿Qué tan importante es la revalorización de la propiedad?

¿La estabilidad del vecindario es una prioridad?

¿Me interesaría un condominio?

¿Qué características y servicios deseo? ¿Cuáles necesito realmente?

A medida que vea propiedades, notará que sus prioridades probablemente se vayan ajustando sobre la marcha.

En la siguiente edición, daremos los pasos siguientes para la compra de su nueva casa.